سؤال: ما در یک تعاونی در شهر نیویورک زندگی می کنیم که دارای چهار ساختمان در چندین بلوک شهر است. هیئت مدیره در حال بازسازی لابی ها و محوطه سازی است و می خواهد یکی از سه ورودی ساختمان ما را برای همیشه ببندد. این بدان معناست که شوهرم که از واکر استفاده می کند، باید هر بار که می آمد و می رفت، یک بلوک شهری اضافی را پیاده روی کند. بیش از 50 سال است که به ورودی که می خواهند بردارند تکیه کرده ایم. آیا قانونی است که هیئت مدیره آن را ببندد که زندگی افراد دارای معلولیت را دشوارتر کند؟

A: قبل از اینکه به آنچه قانونی است بپردازیم، باید موقعیت خود را به تعاونی خود اعلام کنید. اگر هیئت مدیره قصد دارد گروهی از جمعیت ساختمان را ناراحت کند و برای افراد دارای معلولیت سختی ایجاد کند، اعضای هیئت مدیره باید از ساکنان آسیب دیده بشنوند. قرار گرفتن در کنار همسایگان همفکر می تواند به اهداف شما کمک کند.

بعد از اینکه به وضوح اعلام کردید که با این تغییر مخالف هستید (و چرا)، می توانید بررسی کنید که هیئت مدیره مجاز به انجام این کار است. پروژه های نوسازی که ورودی ها و مسیرهای خروجی را تغییر می دهند نیاز به مجوز ساخت و ساز از وزارت ساختمان دارند. و کد شهر دارای الزاماتی برای راه‌های کافی برای ورود و خروج از ساختمان است که باید حفظ شود.

می‌توانید مجوزهای ساختمانی را به صورت آنلاین جستجو کنید. اگر پیمانکاران شروع به کار کردند و مدرکی دال بر مجوز وجود نداشت، با 311 شکایت کنید.

اگر طرح‌های نوسازی مطابق با قانون شهر باشد و هیئت مدیره مجوزهای مناسب را داشته باشد، به خاطر داشته باشید که تصمیم‌های اتخاذ شده توسط هیئت مدیره توسط قانون قضاوت تجاری محافظت می‌شود، تا زمانی که تصمیمات قانونی باشند.

"هیئت مدیره کل تصمیمات توسط سهامداران صادر می‌شود. آدام لیتمن بیلی، که قانون املاک و مستغلات را در نیویورک انجام می دهد، گفت. «ساختمان‌ها می‌توانند تغییر کنند.»

یک فرد دارای معلولیت در مواردی که برای استفاده برابر و اشغال محل سکونتش ضروری است، حق برخورداری از محل اقامت معقول را دارد.

یکی از اعضای دادگاه‌های حقوقی جدید می‌گوید: «با این حال، «سخت‌تر» معیاری برای غالب شدن او در پرونده‌های قضایی نیست. یورک. آقای لیب گفت: شاکی احتمالاً پرونده ای را که ادعا می کند ساختمان به او اجازه نمی دهد بازنده می شود، مگر اینکه ارائه دهندگان مراقبت های بهداشتی متوجه شوند که پیاده روی طولانی مدت اثرات ناتوانی او را تشدید می کند به طوری که او نمی تواند مانند یک فرد غیرمعلول از اقامت خود استفاده کند و از آن لذت ببرد.